“Présenter” est le verbe le plus approprié ici, car il s’applique aux deux ; on peut dire à la fois “présenter des inconvénients” et “présenter des avantages”.

Des conditions présentent à la fois des inconvénients mais aussi des avantages.

Ce N-gram place «donner» en tète de toutes les options que vous proposez en juxtaposition avec «conditions», mais personnellement je trouve «donner» peut-être un peu trop «positif» en parlant des «inconvénients» et donc je pencherais plutôt vers, comme proposé ailleurs, «présenter» ou même (et voila ce que je propose) soit «créer» (sens 3) ou «produire» (sens 4) (que j’ai ajouté au N-gram pour voir), qui vont peut-être mieux tous les trois en parlant des inconvénients et des avantages ensembles que “donner” (et qui [«créer» et «produire»] peut-être se trouvent entre “procurer” et “présenter”)
(liens à Linternaute[dot]com et ses définitions pour «créer» et «produire»)

«Ces conditions de vie créent/produisent (à la fois) des inconvénients et des avantages».